8月30日上午,南开大学迎水道校区A板块——“津南苑(挂)-号地”被拍卖,最终保利以总价56.5亿元竞得该地块,成交楼板价约合元/平方米。
9月1日下午(今天),南开大学迎水道校区B板块——“津南苑(挂)—号”被拍卖。最终,天房发展以竞报㎡的棚改房面积拿下该地块,成交总价30.72亿元,成交楼面价整体粗算为元/㎡,棚改房占比约10.94%。
该地块土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积.4㎡,规划建筑面积㎡,其中居住建筑面积不大于㎡(含公共设施配置商业服务网点不小于㎡),裙房商业建筑面积不大于㎡;建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%。
级到级,南开大学大多数文科生的大一学年都在这里度过。年9月,迎水道校区完成了她19年的使命。年11月22日,在南开区推动京津冀协同发展项目签约推介会上,她被贴上了新的标签:迎水道地块。年11月,有网友拍到,南开大学迎水道校区正式开始拆除。
这些年,除了南开大学迎水道地块,天津还有哪些高校的地块已被出让?如今的现状又是怎样?
天津中医药大学(双峰道地块)
天津中医药大学(双峰道校区),年8月1日,天津中医药大学双峰道校区,也就是曾经的师大六里台校区,被称为师大北院的地方,正式清校移交。
年11月9日,南开双峰道地块迎来摘牌,结果为:天津中惠房地产信息咨询有限公司以47.4亿的总价拿下,楼面价5万6。
津南双(挂)-号地块的四至范围为:东至师北里,南至天大北五村,西至师北里,北至双峰道(以挂牌文件附图为准)。该地块出让土地面积.9平方米,土地用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教及公共设施50年。该地块挂牌起始价为25亿元(不含市政公用基础设施大配套费)。
天津大学(双峰道地块)
随着天津大学新校区的启用,年天津大学老校区周边出让三宗地块。天大鞍山西道地块位于天津大学六里台校区北门、鞍山西道沿线;天大内燃所船池地块位于天津大学六里台校区西侧、白堤路以东;双峰道地块位于鞍山西道北侧,不与天津大学六里台主校区相连。三宗地块为均为商业和居住规划区,规划总体量约60.7万平方米。
天津工业大学(成林道校区)
年底,天津工业大学整体搬迁到西青大学城,新校区面积相当于老校区的近6倍。年7月,具有50多年历史的天津工业大学河东校区(成林道63号)开始拆除。河东区的“十三五”规划纲要中提出,原工业大学商务商贸区,开发建设天药集团、津龙湾、广东山庄路、阳光里等地块。
天津理工大学(红旗路校区)
天津理工大学已搬入西青大学城,天津理工大学红旗路老校区(又称育梁道校区),其前身为年成立的天津理工学院,至今已有30多年历史,于年10月19日,以42.75亿元高总价出让,楼板价约合元/平方米,成为当时天津总价“地王”。
天津师范大学(八里台校区)
天津师范大学年始建新校区,年起陆续搬离老校区,直至年全部迁出(现仍保留逸夫楼等3座建筑)。年,天津师范大学八里台校区被以近30亿元的天价卖给中海地产,创下当时天津土地出让总价记录。现如今,这里变成了中海八里台小区。
天津中德应用技术大学
年9月2日,理工大学旁的津南育(挂)-号地块出让,被天房以10.65亿元竞得,溢价率高达%,创造了当年的溢价率之最。这里是中德应用技术大学的旧址,该地块即为今日的崇德园项目地块。
有人说:大学是一座城市的灵魂,承载着它的历史和文化,应该被保留。也有人说:高校外迁是整体趋势。
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